Teren intravilan 809 mp de vânzare – Tropinii Noi-Sibiu

Azura Estate vă propune spre vânzare un teren intravilan cu destinație „loc de casă”, situat în Sibiu – zona Tropinii Noi, una dintre cele mai liniștite și apreciate zone aflate după Pădurea Dumbrava, în imediata apropiere de Rășinari.

📐 Suprafață totală: 809 mp

📏 Dimensiuni teren: 57,80 m × 14 m

📍 Localizare: zonă retrasă, în plină dezvoltare, cu case și cabane deja construite (vizibile pe Google Maps).

Terenul are formă regulată și beneficiază de acces din două direcții – dinspre Sibiu și dinspre Rășinari.

Accesul se face prin pădure, pe un drum de 4 m lățime, iar intrarea pe parcelă se realizează printr-un drum de 2 m. Ulterior, terenul se lărgește la 14 m.

🌲 Avantaje principale:

Teren lipit de pădure, într-un cadru natural deosebit

Priveliște spectaculoasă spre Munții Făgăraș, pădure și Rășinari

Zonă locuită, cu PUZ-uri aprobate în vecinătate

Acces facil prin drumul ce traversează Pădurea Dumbrava, direct din Sibiu

Poziționat în apropierea viitoarei centuri a Sibiului (conform proiectului – traseul marcat cu galben)

🛣️ Drum de acces: 7 m (conform proiect)

⚡ Utilități: stâlpi de curent electric în zonă (~200 m)

🗺️ Terenul este introdus în sistemul Eterra

🌿 Pe teren se află:

1 cireș

2 vițe de vie tinere

gard început, cu piloni de beton

Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și o investiție sigură, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare.

📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic.