Apartament modern 49.7 mp utili 2 camere si curte 50 mp in Da Vinci

Agenția imobiliara Azura Estate va propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 68.4 mp utili, compus din living cu bucătărie open-space, dormitor matrimonial, baie, hol și curte privată de 50 mp, situat într-un imobil nou, edificat din cărămidă Porotherm și izolat exterior cu polistiren grafitat de 15 cm, într-un complex modern din Cristian, în proximitatea Sibiu. Proprietatea beneficiază de loc de parcare privat inclus.

📍 Zona Cristian oferă un stil de viață echilibrat, între liniștea naturii și accesul rapid către oraș. 🌄 Priveliștea către munți și oraș, apropierea de Aeroportul Internațional Sibiu și Zona Industrială Vest, dar și dezvoltarea accelerată a zonei transformă această locație într-o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. 🌳

Caracteristici si compartimentare:

🛋️ Living + bucătărie open-space – 30 mp, spațiu generos și luminos

🛏️ Dormitor matrimonial – 13 mp

🚪 Hol – 2,2 mp

🛁 Baie – 4,5 mp

🌿 Curte privată – 50 mp, spațiu ideal pentru relaxare

✨ Avantaje:

🌿 Curte proprie generoasă – rar întâlnită la apartamente

🌞 Suprafețe vitrate mari – lumină naturală din plin

📐 Compartimentare eficientă

🏡 Intimitate și confort într-un cadru aerisit

🏡 Finisaje interioare:

🎨 Pereți și tavane finisate cu vopsea lavabilă albă

🧱 Pardoseli din gresie, băi placate cu faianță porțelanată

🚪 Uși interioare moderne (buget: 1.250 lei/ușă)

🔐 Ușă metalică la intrare

🪟 Tâmplărie & eficiență:

🪟 Ferestre PVC Salamander – 7 camere, 3 foi de sticlă

🧱 Izolație exterioară cu polistiren de 20 cm + tencuială decorativă

🏠 Pod izolat cu vată minerală de 20 cm și finisat cu gips-carton

🔥 Confort termic:

🌡️ Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură aer-apă

🚿 Instalații:

💧 Instalație sanitară completă + obiecte sanitare

⚡ Instalație electrică completă – panou, prize și întrerupătoare

🚗 Exterior & facilități:

🚗 1 loc de parcare inclus (pavat)

➕ Opțional: loc suplimentar – 5.000 € + TVA

🌳 Zonă verde amenajată

🛝 Loc de joacă pentru copii

💶 Prețul de vânzare la stadiul „la cheie” este de 121.000 euro (TVA inclus)!

💰 Modalități de plată:

💳 Avans 90% + 10% – 100.000 € + TVA

💳 Avans 30% + 30% + 40% – 102.500 € + TVA

💳 Avans 15% + 85% – 105.000 € + TVA