Apartament la casa 4 camere 4 bai 219.5 mp utili si garaj zona Central

🏡 Agenția imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare o proprietate generoasă, situată la etajul 1 și etajul superior al unui imobil edificat în anii 1958–1960, cu regim de înălțime Ds + P înalt + 2E + Pod. Proprietatea beneficiază de o suprafață de teren de aproximativ 580 mp, din care îi revine o cotă de 46% din terenul construit și neconstruit, precum și de garaj privat înscris în acte și pivniță la subsol de aproximativ 35 mp.

Imobilul este împărțit în prezent între 3 familii, câte una la parter și două la etajul 1.

📍 Zona

Proprietatea beneficiază de o poziționare într-o zonă urbană cu acces facil către principalele puncte de interes ale municipiului, magazine, supermarketuri, farmacii, școli și grădinițe, restaurante și mijloace de transport în comun. Poziționarea, suprafața terenului și configurația imobilului oferă multiple posibilități de reorganizare și extindere a spațiului locuibil.

Compartimentare – Etaj 1

Hol generos la intrare;
Living central, cu vedere către curtea interioară;
Dormitor foarte generos, cu expunere stradală și acces direct în terasă;
Dormitor mare cu acces la baie proprie;
Hol de decomandare pentru zona de zi;
WC de serviciu;
Spațiu de depozitare, cu posibilitatea de unificare cu WC-ul de serviciu pentru amenajarea unei băi generoase;
Bucătărie;
Cămară.

Compartimentare – Etaj superior

Acces prin scară din lemn masiv;
Living cu acces direct către pod;
Hol de decomandare;
Bucătărie;
Baie generoasă;
WC de serviciu;
Cămară;
Dormitor poziționat central.

Caracteristici

Construcție edificată în anii 1958–1960;
Regim de înălțime: Ds + P înalt + 2E + Pod;
Suprafață teren: aproximativ 580 mp;
Cotă parte teren: 46%;
Garaj privat înscris în acte;
Pivniță la subsol: aproximativ 35 mp;
Spații comune;
Terasă;
Scară interioară din lemn masiv;
Acces direct din living către pod;
Pod cu posibilitate de extindere a spațiului locuibil;
Suprafața totală a locuinței poate ajunge la aproximativ 187 mp prin amenajarea podului.

💶 Preț de vânzare: 298.000 Euro.