Casă cu 4 camere, curte proprie și 2 balcoane – Șelimbăr

Azura Estate vă propune spre vânzare o casă cu 4 camere situată în Șelimbăr, într-o zonă rezidențială liniștită și bine dezvoltată, apreciată pentru accesibilitate și confortul oferit familiilor.

Amplasarea proprietății permite acces rapid către Sibiu, Shopping City Șelimbăr, școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport și principalele artere de circulație, inclusiv autostrada A1.

Locuința a fost construită în anul 2009 din cărămidă Porotherm, beneficiază de izolație exterioară și tâmplărie PVC cu geam tripan, oferind un nivel ridicat de eficiență energetică și costuri reduse de întreținere. Fațada exterioară a fost renovată în anul 2025.

Compartimentare:

🔹 Parter

Living generos cu bucătărie open-space
O cameră
Baie
Hol
Spațiu de depozitare

🔹 Etaj

Dormitor matrimonial cu balcon-terasă de 7 mp
Două dormitoare
Balcon comun de 10 mp
Baie

🔹 Pod

Mansardabil, utilizat în prezent ca spațiu de depozitare.

Caracteristici și beneficii:

• Curte proprie de aproximativ 100 mp

70 mp în partea din față
30 mp în partea din spate

• Posibilitate de parcare pentru două autoturisme în curte.

• Construcție din cărămidă Porotherm.

• Tâmplărie PVC cu geam tripan.

• Izolație exterioară.

• Utilități complete.

• Stradă integral pavată și iluminată public.

• Zonă liniștită, cu magazine în imediata apropiere.

Proprietatea se predă parțial mobilată, conform fotografiilor, sau nemobilată, în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Preț negociabil.