Spațiu comercial modern 75 m² încalzire in pardoseala City Residence

Agenția imobiliara Azura Estate va propune spre închiriere un spațiu comercial, cu o suprafață utilă de 75 mp utili, compus din spațiu comercial deschis, birou/cameră personal, grup sanitar, spațiu de depozitare și hol tehnic cu acces secundar, situat la aproximativ 8 minute de Spitalul Municipal și 15 minute de centrul orașului, în Sibiu.

📍 Zona este recunoscută pentru poziționarea apropiată de centrul orașului și fluxul constant de trafic auto și pietonal. În apropiere se regăsesc magazine, supermarketuri, hoteluri, farmacii, sedii de firme și alte activități comerciale. 🌳 Zona oferă acces rapid către principalele artere și către centrul civic.

Caracteristici si compartimentare:

🏢 Spațiu comercial principal – 58 mp, zonă deschisă

🧑‍💼 Birou / cameră personal – 12 mp

🚿 Grup sanitar – 3,3 mp

📦 Spațiu de depozitare – 1,6 mp

🚪 Hol tehnic – 7,9 mp, cu acces secundar

🪟 Vitrină mare la stradă – vizibilitate excelentă

✨ Dotări și avantaje:

🔥 Încălzire în pardoseală

⚡ Toate utilitățile disponibile

📏 Înălțime utilă – 3,8 m

🚗 Acces facil pietonal și auto

📍 Zonă cu trafic intens și vizibilitate ridicată

🚪 Acces secundar pentru aprovizionare

📌 Spațiul este potrivit pentru magazin, showroom, salon de înfrumusețare, birou, cabinet sau activități similare.

❗ Nu se închiriază pentru alimentație publică sau preparare de alimente.

💶 Prețul de închiriere este de 1050 euro/lună + TVA!

Se percepe o garanție echivalentă cu valoarea unei luni de chirie.